Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v ulici Hanychovská v Liberci o celkové výměře 514 m2 s přilehlým pozemkem o výměře 600 m2. Dům je plně podsklepený a nabízí 9 bytů a velký půdní prostor.
1. patro – 3 byty s dispozicemi 4+kk, 70m2 / 2+kk 37 m2 / 3+kk, 65 m2
2. patro – 3 byty s dispozicemi 3+kk 70 m2 / 1+kk 37 m2 / 2+kk, 65 m2
3. patro – 3 byty s dispozicemi 3+1 68 m2 / 1+kk, 37 m2 / 2+1, 65 m2
Bytový dům je nyní plně obsazen nájemníky, kteří mají platné smlouvy do konce roku 2019 s tříměsíční výpovědní lhůtou. Je tedy na budoucím majiteli, zda si nájemníky ponechá anebo nemovitost zrekonstruuje a najde nové.
V případě rekonstrukce se nabízí i další investiční příležitost a to rozprodání na jednotlivé byty. Velký pozemek nabízí nejen možnost komfortního parkování, ale i vytvoření klidové zóny s pergolou, grilem a dětským hřištěm.
Bližší informace o výnosech u RK.
Dům je napojen na veškeré IS – plyn, veřejný vodovod, elektřina a kanalizace.
Majitelem nebyl dodán platný PENB, a tak je nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.
Vyřízení podnikatelského úvěru či hypotéky na pronájem je naší doménou již více než 10 let.
Prodej činžovního domu 514 m2 - Hanychovská, Liberec, Česko
